宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-6 都市計画法 問題と解説

不動産鑑定士試験での都市計画法は、宅建士試験と比べ多少
難易度が高いですが、この鑑定士の問題ができるようでしたら、
宅建士の都市計画は、問題なく解けると思いますから、
ぜひ、力試しだと言う気持ちで、挑戦して見てください。

不動産鑑定士 短答式過去問 H29-6 都市計画法 問題

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

  1. 都道府県は、関係市町村の意見を聴き、かつ、都道府県都市計画審議会の議を経て、都市計画を決定するものとされている。
  2. 土地区画整理事業は、区域区分が定められていない都市計画区域についても、都市計画に定めることができる。
  3. 市街化調整区域については、都市計画に少なくとも道路、公園及び下水道を定めるものとされている。
  4. 特定街区は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定める街区とされている。
  5. 都道府県は、都市計画の案を作成しようとする場合(地区計画等の案を作成する場合を除く。)において必要があると認めるときは、公聴会の開催等住民の意見を反映させるために必要な措置を講ずるものとされている。

「宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-6 都市計画法 問題と解説」の続きを読む…

宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-7 都市計画法 問題と解説

不動産鑑定士試験での都市計画法は、宅建士試験と比べ多少
難易度が高いですが、この鑑定士の問題ができるようでしたら、
宅建士の都市計画は、問題なく解けると思いますから、
ぜひ、力試しだと言う気持ちで、挑戦して見てください。

不動産鑑定士 短答式過去問 H29-7 都市計画法 問題

都市計画法に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

イ. 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針には、区域区分の決定の有無を定めるよう努めるものとされている。

ロ. 集落地区計画は、営農条件と調和のとれた居住環境を整備するとともに、適正な土地利用が図られるように定めることとされている。

ハ. 工業専用地域は、主として工業の利便を増進するため定める地域とされている。

ニ. 都市施設は、特に必要がある場合には、都市計画区域外においても都市計画に定めることができる。

ホ. 地区計画は、用途地域が定められていない土地の区域については、健全な住宅市街地における良好な居住環境その他優れた街区の環境が形成されている土地の区域であっても、定めることができない。

  1. イとロ
  2. イとハ
  3. ロとニ
  4. ハとホ
  5. ニとホ

「宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-7 都市計画法 問題と解説」の続きを読む…

宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-8 都市計画法 問題と解説

不動産鑑定士試験での都市計画法は、宅建士試験と比べ多少
難易度が高いですが、この鑑定士の問題ができるようでしたら、
宅建士の都市計画は、問題なく解けると思いますから、
ぜひ、力試しだと言う気持ちで、挑戦して見てください。

不動産鑑定士 短答式過去問 H29-8 都市計画法 問題

次の説明文は、都市計画法に関する記述である。次のイからハまでの空欄に入る語句として、正しいものの組合せはどれか。

  • 準都市計画区域については、都市計画に( イ )を定めることができる。
  • 高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため、建築物の( ロ )の最高限度及び最低限度、建築物の( ハ )の最高限度、建築物の建築面積の最低限度並びに壁面の位置の制限を定める地区とする。
  1. イ「特例容積率適用地区」 ロ「容積率」 ハ「建ぺい率」
  2. イ「特例容積率適用地区」 ロ「容積率」 ハ「高さ」
  3. イ「特定用途制限地域」 ロ「高さ」 ハ「容積率」
  4. イ「特定用途制限地域」 ロ「容積率」 ハ「建ぺい率」
  5. イ「特定用途制限地域」 ロ「高さ」 ハ「建ぺい率」

「宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-8 都市計画法 問題と解説」の続きを読む…