平成4年(1992年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点=32点

★合格率=15.9%

平成4年(1992年)宅建試験 正解一覧

科目 解答 難易度 重要度
№1 土地の知識
№2 民法(意思表示)
№3 民法(無権代理)
№4 民法(時効取得) 普通
№5 民法(瑕疵担保責任)
№6 民法(抵当権)
№7 民法(手付) 普通
№8 民法(契約解除) 普通
№9 民法(不法行為)
№10 借地借家法(借地)
№11 借地借家法(借家) 普通
№12 民法(共有)
№13 民法(相続)
№14 不動産登記法
№15 不動産登記法
№16 区分所有法 普通
№17 国土利用計画法(事前届出) 普通
№18 都市計画法
№19 都市計画法(開発許可)
№20 都市計画法(開発許可) 普通
№21 建築基準法(建築確認)
№22 建築基準法(道路)
№23 建築基準法(容積率の計算他) 普通
№24 建築基準法(用途制限)
№25 宅地造成等規制法
№26 農地法
№27 土地区画整理法 普通
№28 所得税
№29 印紙税
№30 地方税
№31 住宅金融公庫
№32 景品表示法 普通
№33 不動産鑑定評価基準
№34 地価公示法他
№35 宅建業法(免許の要否)
№36 宅建業法(宅建士の登録基準)
№37 宅建業法(広告,契約の開始時期)
№38 宅建業法(宅建士証)
№39 宅建業法(媒介契約)
№40 宅建業法(重説の説明事項) 普通
№41 宅建業法(手付金等の保全措置)
№42 宅建業法(35条書面と37条書面)
№43 宅建業法(営業保証金) 普通
№44 宅建業法(8つの制限)
№45 宅建業法(クーリング・オフ)
№46 宅建業法(宅建士)
№47 宅建業法(保証協会)
№48 宅建業法(名簿及び証明書)
№49 宅建業法(監督処分,罰則) 普通
№50 宅建業法(報酬規程)

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平成29年(2017年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点=35点

★合格率=15.6%

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平成29年(2017年)宅建試験 正解一覧

科目 解答 難易度 重要度
№1 民法(代理) [icon image="star5-3"]
№2 民法(所有権の移転取得) 普通 [icon image="star5-3"]
№3 民法(共有) [icon image="star5-3"]
№4 民法(条文規定) 普通 [icon image="star5-3"]
№5 民法(契約) [icon image="star5-4"]
№6 民法(相続) 普通 [icon image="star5-4"]
№7 民法(請負) [icon image="star5-3"]
№8 民法(連帯債務) [icon image="star5-5"]
№9 民法(相続分) [icon image="star5-5"]
№10 民法(不動産質権と抵当権) 普通 [icon image="star5-3"]
№11 借地借家法(借地) 普通 [icon image="star5-5"]
№12 借地借家法(借家) [icon image="star5-5"]
№13 区分所有法 [icon image="star5-3"]
№14 不動産登記法 [icon image="star5-3"]
№15 農地法 [icon image="star5-5"]
№16 都市計画法 [icon image="star5-4"]
№17 都市計画法(開発許可) [icon image="star5-5"]
№18 建築基準法 普通 [icon image="star5-3"]
№19 建築基準法 [icon image="star5-4"]
№20 宅地造成等規制法 [icon image="star5-2"]
№21 土地区画整理法 普通 [icon image="star5-4"]
№22 その他の法令 [icon image="star5-1"]
№23 所得税 [icon image="star5-2"]
№24 固定資産税 普通 [icon image="star5-4"]
№25 地価公示法 普通 [icon image="star5-4"]
№26 宅建業法(報酬) [icon image="star5-5"]
№27 宅建業法(瑕疵担保責任) [icon image="star5-5"]
№28 宅建業法(業務) [icon image="star5-5"]
№29 宅建業法(監督処分) [icon image="star5-3"]
№30 宅建業法(混合問題) [icon image="star5-5"]
№31 宅建業法(8つの制限) [icon image="star5-5"]
№32 宅建業法(営業保証金) [icon image="star5-5"]
№33 宅建業法(重要事項説明) [icon image="star5-5"]
№34 宅建業法(業務規制) [icon image="star5-4"]
№35 宅建業法(帳簿,従業者名簿) [icon image="star5-5"]
№36 宅建業法(業者免許) [icon image="star5-5"]
№37 宅建業法(宅地建物取引士) [icon image="star5-5"]
№38 宅建業法(37条書面) [icon image="star5-5"]
№39 宅建業法(営業保証金と保証協会) [icon image="star5-5"]
№40 宅建業法(37条書面) [icon image="star5-5"]
№41 宅建業法(重説の説明事項) [icon image="star5-5"]
№42 宅建業法(広告の規制) [icon image="star5-4"]
№43 宅建業法(専任媒介契約) 普通 [icon image="star5-5"]
№44 宅建業法(免許) [icon image="star5-5"]
№45 住宅瑕疵担保履行法 [icon image="star5-5"]
№46 住宅金融支援機構 [icon image="star5-3"]
№47 景品表示法 [icon image="star5-5"]
№48 統 計 [icon image="star5-5"]
№49 土地の知識 [icon image="star5-3"]
№50 建物の知識 [icon image="star5-3"]

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平成5年(1993年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点=33

★合格率=14.3

平成5年(1993年)宅建試験 正解一覧

科目 解答 難易度 重要度
№1 土地の知識
№2 民法(無権代理)
№3 民法(通謀虚偽表示) 普通
№4 民法(連帯保証)
№5 民法(債権譲渡) 普通
№6 民法(弁済) 普通
№7 民法(催促と契約解除) 普通
№8 民法(売主の担保責任)
№9 民法(短期賃貸借)
№10 民法(土地の賃借権)
№11 借地借家法(借地)
№12 借地借家法(借家)
№13 民法(相続)
№14 区分所有法
№15 不動産登記法
№16 不動産登記法
№17 国土利用法
№18 都市計画法(開発許可) 普通
№19 都市計画法
№20 都市計画法(開発許可)
№21 建築基準法(建築確認) 普通
№22 建築基準法(第一種低層住居専用地域)
№23 建築基準法(高さ制限) 普通
№24 建築基準法(建築協定) 普通
№25 土地区画整理法
№26 農地法
№27 宅地造成等規制法 普通
№28 所得税
№29 地方税
№30 印紙税
№31 景品表示法
№32 住宅金融公庫
№33 不動産鑑定評価基準
№34 統計
№35 宅建業法(免許の要否)
№36 宅建業法(免許欠格事由)
№37 宅建業法(宅地建物取引士)
№38 宅建業法(登録の消除)
№39 宅建業法(他人物売買)
№40 宅建業法(資格登録簿と業者名簿)
№41 宅建業法(クーリングオフ)
№42 宅建業法(広告の規制)
№43 宅建業法(8つの制限)
№44 宅建業法(重要事項説明)
№45 宅建業法(業務上の規制)
№46 宅建業法(営業保証金)
№47 宅建業法(保証協会)
№48 宅建業法(案内所)
№49 宅建業法(監督処分)
№50 宅建業法(報酬計算)

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平成6年(1994年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点=33

★合格率=15.1

平成6年(1994年)宅建試験 正解一覧

問題№ 科目 解答 難易度 重要度
№1 土地の知識
№2 民法(無効と取消) 普通
№3 民法(共有)
№4 民法(代理)
№5 民法(連帯保証人と抵当不動産の第三取得者)
№6 民法(手付金と違約金) 普通
№7 民法(不法行為,使用者責任) 普通
№8 民法(請負) 普通
№9 民法(保証)
№10 民法(敷金) 普通
№11 借地借家法(借地) 普通
№12 借地借家法(借家) 普通
№13 民法(遺言) 普通
№14 区分所有法 普通
№15 不動産登記法 普通
№16 不動産登記法 普通
№17 都市計画法
№18 国土利用計画法
№19 都市計画法(開発許可)
№20 都市計画法(開発許可)
№21 建築基準法(低層住居専用地域の制限) 普通
№22 建築基準法(道路) 普通
№23 建築基準法(用途制限)
№24 建築基準法(防火地域,準防火地域)
№25 宅地造成等規制法
№26 土地区画整理法
№27 農地法
№28 地方税
№29 所得税
№30 贈与税
№31 住宅金融公庫
№32 景品表示法
№33 統計
№34 地価公示法
№35 宅建業法(混合問題)
№36 宅建業法(宅地建物取引士)
№37 宅建業法(宅地建物取引士)
№38 宅建業法(免許換え)
№39 宅建業法(案内所)
№40 宅建業法(広告)
№41 宅建業法(重要事項説明)
№42 宅建業法(クーリングオフ)
№43 宅建業法(8つの制限)
№44 宅建業法(宅建業者が自ら売主) 普通
№45 宅建業法(営業保証金)
№46 宅建業法(保証協会)
№47 宅建業法(専属専任媒介契約)
№48 宅建業法(報酬) 普通
№49 宅建業法(業者免許・宅建士)
№50 宅建業法(監督・処分)

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平成28年(2016年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点=35点

★合格率=15.4%

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平成28年(2016年)宅建試験 正解一覧

科目 解答 難易度 重要度
№1 民法(条文規定) 普通
№2 民法(制限行為能力者) 普通
№3 民法(対抗関係)
№4 民法(抵当権・法定地上権)
№5 民法(債権譲渡) 普通
№6 民法(売主の担保責任)
№7 民法(賃貸・不法行為)
№8 民法(転貸借)
№9 民法(不法行為)
№10 民法(相続)
№11 借地借家法(借地)
№12 借地借家法(借家)
№13 区分所有法 普通
№14 不動産登記法 普通
№15 国土利用計画法(事後届出)
№16 都市計画法 普通
№17 都市計画法(開発許可)
№18 建築基準法
№19 建築基準法
№20 宅地造成等規制法 普通
№21 土地区画整理法
№22 農地法
№23 印紙税
№24 不動産取得税
№25 不動産鑑定評価基準
№26 宅建業法(監督処分) 普通
№27 宅建業法(媒介契約)
№28 宅建業法(8つの制限)
№29 宅建業法(業務上の規制) 普通
№30 宅建業法(重説と37条書面)
№31 宅建業法(保証協会) 普通
№32 宅建業法(広告の規制)
№33 宅建業法(報酬) 普通
№34 宅建業法(業務に関する禁止事項)
№35 宅建業法(宅建業者の免許)
№36 宅建業法(重説の説明事項)
№37 宅建業法(免許換え,免許基準) 普通
№38 宅建業法(宅地建物取引士)
№39 宅建業法(35条,37条書面の記載事項)
№40 宅建業法(営業保証金)
№41 宅建業法(混合問題)
№42 宅建業法(37条書面)
№43 宅建業法(手付金等の保全措置)
№44 宅建業法(クーリング・オフ)
№45 住宅瑕疵担保履行法
№46 住宅金融支援機構 普通
№47 景品表示法 普通
№48 統 計
№49 土地の知識
№50 建物の知識

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平成7年 (1995年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点= 28点

★合格率= 13.8%

平成7年(1995年)宅建試験 解答一覧

問題№ 科目 回答 難易度 重要度
№1 土地の知識 3
№2 民法(対抗関係)
№3 民法(時効の中断) 普通
№4 民法(通謀虚偽表示)
№5 民法(債権者代位権)
№6 民法(抵当権) 普通
№7 民法(賃貸借)
№8 民法(相殺) 普通
№9 民法(委任) 普通
№10 民法(請負) 普通
№11 民法(相続)
№12 借地借家法(借地) 普通
№13 借地借家法(借家) 普通
№14 区分所有法 普通
№15 不動産登記法
№16 不動産登記法 普通
№17 国土利用計画法 普通
№18 都市計画法 普通
№19 都市計画法(開発許可) 普通
№20 都市計画法(開発許可) 普通
№21 建築基準法
№22 建築基準法(用途制限)
№23 建築基準法(建築確認)
№24 建築基準法(日影規制) 普通
№25 宅地造成等規制法
№26 農地法 普通
№27 土地区画整理法 普通
№28 地価税
№29 所得税
№30 不動産取得税
№31 住宅金融公庫
№32 景品表示法
№33 不動産鑑定評価基準 普通
№34 統計
№35 宅建業法(免許の要否)
№36 宅建業法(営業保証金)
№37 宅建業法(業務の規制)
№38 宅建業法(宅地建物取引士)
№39 宅建業法(免許・宅建士)
№40 宅建業法(媒介契約)
№41 宅建業法(混合問題) 普通
№42 宅建業法(混合問題)
№43 宅建業法(8つの制限)
№44 宅建業法(混合問題)
№45 宅建業法(8つの制限)
№46 宅建業法(報酬)
№47 宅建業法(混合問題)
№48 宅建業法(賃貸の媒介)
№49 宅建業法(保証協会)
№50 宅建業法(監督処分)

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平成8年(1996年)宅建試験 問題解説一覧

★合格規準点=32

★合格率=14.7

平成8年(1996年)宅建試験 正解一覧

科目 解答 難易度 重要度
№1 土地の知識
№2 民法(代理) 普通
№3 民法(物件変動) 普通
№4 民法(連帯債務) 普通
№5 民法(対抗関係) 普通
№6 民法(不法行為) 普通
№7 民法(根抵当権) 普通
№8 民法(売主の担保責任)
№9 民法(契約解除) 普通
№10 民法(相続) 普通
№11 民法(危険負担) 普通
№12 借地借家法(借家)
№13 借地借家法(借地)
№14 区分所有法
№15 不動産登記法 普通
№16 不動産登記法(区分建物)
№17 農地法 1
№18 国土利用計画法 法改正により、行う必要はありません。
№19 都市計画法 普通
№20 都市計画法(開発許可)
№21 都市計画法(開発許可)
№22 建物の知識 普通
№23 建築基準法(建築確認)
№24 建築基準法(容積率・建ぺい率)
№25 建築基準法(道路)
№26 宅地造成等規制法
№27 土地区画整理法 普通
№28 譲渡所得
№29 登録免許税
№30 不動産取得税
№31 景品表示法
№32 住宅金融公庫
№33 地価公示法
№34 統計
№35 宅建業法(賃貸の重説) 普通
№36 宅建業法(混合問題)
№37 宅建業法(免許欠格要件)
№38 宅建業法(35条書面・37条書面)
№39 宅建業法(業者名簿と宅建士資格登録簿の記載事項) 普通
№40 宅建業法(業務の禁止事項)
№41 宅建業法(免許の要否)
№42 宅建業法(宅地建物取引士)
№43 宅建業法(専任の宅建士)
№44 宅建業法(保証協会)
№45 宅建業法(業務)
№46 宅建業法(8つの制限)
№47 宅建業法(営業保証金)
№48 宅建業法(媒介契約・8つの制限)
№49 宅建業法(8つの制限)
№50 宅建業法(監督処分)

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平成27年 (2015年)宅建試験【問題】【解答】【解説】合格基準点

★合格規準点= 31点

★合格率= 15.4%

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平成27年(2015年)宅建試験 解答一覧

科目 解答 難易度 重要度
問1 民法(民法条文規定)
問2 民法(通謀虚偽表示) 普通
問3 民法(賃貸借と使用貸借の比較) 普通
問4 民法(取得時効) 普通
問5 民法(占有)
問6 民法(抵当権)
問7 民法(抵当権の処分)
問8 民法(同時履行の関係)
問9 民法(転貸借) 普通
問10 民法(遺言・遺留分)
問11 借地借家法(借家)
問12 借地借家法(定期借家・普通借家)
問13 区分所有法(管理者・集会) 普通
問14 不動産登記法 普通
問15 都市計画法(開発許可) 普通
問16 都市計画法 普通
問17 建築基準法(建築確認)
問18 建築基準法
問19 宅地造成等規制法
問20 土地区画整理法
問21 国土利用計画法(事後届出)
問22 農地法
問23 贈与税 普通
問24 固定資産税
問25 地価公示法
問26 宅建業法(宅地の定義と免許の要否)
問27 宅建業法(免許基準)
問28 宅建業法(媒介契約)
問29 宅建業法(重要事項説明)
問30 宅建業法(専任媒介契約)
問31 宅建業法(重説の説明事項)
問32 宅建業法(重説の説明事項) 普通
問33 宅建業法(報酬計算)
問34 宅建業法(8つの制限)
問35 宅建業法(H27年改正点) 普通
問36 宅建業法(8つの制限)
問37 宅建業法(広告・契約開始時期)
問38 宅建業法(37条書面)
問39 宅建業法(8つの制限)
問40 宅建業法(8つの制限)
問41 宅建業法(業務の禁止事項)
問42 宅建業法(営業保証金・保証協会)
問43 宅建業法(監督処分) 普通
問44 宅建業法(案内所)
問45 住宅瑕疵担保履行法
問46 住宅金融支援機構
問47 景品表示法
問48 統 計
問49 土地の知識
問50 建物の知識

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平成9年(1997年) 宅建試験の合格基準点と正解番号

★合格規準点=34

★合格率=14.1

平成9年(1997年)宅建試験 正解一覧

科目 解答 難易度 重要度
№1 民法(無権代理) 普通
№2 民法(共有)
№3 民法(必要費と留置権)
№4 民法(消滅時効)
№5 民法(債権譲渡)
№6 民法(物権変動) 普通
№7 民法(不当利得)
№8 民法(使用貸借)
№9 民法(委任)
№10 民法(遺留分)
№11 借地借家法(借地) 普通
№12 借地借家法(借家) 普通
№13 区分所有法 普通
№14 不動産登記法 普通
№15 不動産登記法
№16 国土利用計画法 法改正により解答できない
№17 都市計画法 普通
№18 都市計画法(開発許可)
№19 都市計画法(開発許可)
№20 宅地造成等規制法
№21 農地法
№22 土地区画整理法 4 普通
№23 建築基準法(防火・準防火地域)
№24 建築基準法(建築確認)
№25 建築基準法 普通
№26 固定資産税
№27 住宅ローン控除との重複適用 普通
№28 印紙税
№29 不動産鑑定評価基準
№30 宅建業法(従業者名簿)
№31 宅建業法(免許の可否)
№32 宅建業法(宅地建物取引士資格登録)
№33 宅建業法(混合問題)
№34 宅建業法(営業保証金) 普通
№35 宅建業法(保証協会)
№36 宅建業法(媒介契約)
№37 宅建業法(35条書面記載事項)
№38 宅建業法(信用の供与と重説)
№39 宅建業法(手付) 普通
№40 宅建業法(信用の供与と重要事項説明)
№41 宅建業法(瑕疵担保責任)
№42 宅建業法(案内所)
№43 宅建業法(広告)
№44 宅建業法(手付金等の保全措置) 普通
№45 宅建業法(他人物売買) 普通
№46 統計
№47 景品表示法 普通
№48 住宅金融公庫法
№49 建物の知識
№50 土地の知識

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平成10年(1998年)宅建試験の合格基準点と正解番号

★合格規準点=30

★合格率=13.8


平成10年(1999年) 宅建試験 正解一覧

問題№ 科目 解答 難易度 重要度
№1 民法(対抗関係) 普通
№2 民法(取得時効) 普通
№3 民法(敷金返還請求権)
№4 連帯保証 普通
№5 法定地上権・抵当権 普通
№6 転貸借 普通
№7 民法(意思表示)
№8 民法(契約解除) 普通
№9 民法(贈与) 普通
№10 民法(相続の承認、放棄) 4 普通
№11 借地借家法(借地) 普通
№12 借地借家法(借家) 普通
№13 区分所有法
№14 不動産登記法
№15 不動産登記法(仮登記)
№16 国土利用計画法 やる必要はございません。
№17 都市計画法
№18 都市計画法(開発許可)
№19 都市計画法(開発許可)
№20 建築基準法(建築確認)
№21 建築基準法(用途制限)
№22 建築基準法(建ぺい率・容積率の計算) 普通
№23 土地区画整理法
№24 農地法
№25 その他の法令制限 普通
№26 登録免許税
№27 譲渡所得
№28 不動産取得税
№29 不動産鑑定評価基準
№30 宅建業法(宅建取引士)
№31 宅建業法(免許欠格事由)
№32 宅建業法(監督/罰則) 普通
№33 宅建業法(業者免許)
№34 宅建業法(取引態様の明示)
№35 宅建業法(指定流通機構への登録事項) 普通
№36 宅建業法(8つの制限) 普通
№37 宅建業法(営業保証金)
№38 宅建業法(保証協会) 普通
№39 宅建業法(共同媒介における重要事項説明)
№40 宅建業法(媒介報酬計算)
№41 宅建業法(賃貸の重要事項説明) 普通
№42 宅建業法(広告規制)
№43 宅建業法(37条書面の記載事項)
№44 宅建業法(宅建士資格登録)
№45 宅建業法(媒介契約)
№46 統計
№47 住宅金融公庫法
№48 建物の知識
№49 景品表示法
№50 土地の知識

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