宅建過去問【2006】 平成18年 問38 宅建業法(宅建業者が自ら売主) 問題と解説

宅建過去問 H18 問38 宅建業法(宅建業者が自ら売主) 問題

宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者である買主Bと建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。

  1. AはBと売買契約を締結し、代金の額の10分の3の金額を手付として受領した。
  2. Aは、新築分譲マンションについて、建築基準法第6条第1項の建築確認を受ける前にBと売買契約を締結した。
  3. Aは自己の所有に属しない建物について、Bと売買契約を締結した。
  4. AはBと売買契約を締結する際、瑕疵担保責任を負わない旨の特約をした。

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