宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H29-32 農地法 問題と解説

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式過去問 H29-32 農地法 問題

農地法に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

イ. 土地を開墾して農地を造成する場合、造成前に農業委員会の許可を受けなければならない。

ロ. 農地法第4条の許可を受けた農地について、転用工事に着手する前に同一の転用目的で第三者にその所有権を移転する場合には、改めて農地法第5条の許可を要しない。

ハ. 市街化区域外にある自己の保有する農地に自己が居住するための住宅を建築する場合、農地法第4条の許可は必要である。

ニ. 市街化調整区域内にある農地を転用する場合には、あらかじめ農業委員会に届け出れば農地法上の許可は不要である。

ホ. 銀行から資金を借りるため、自己の保有する農地に抵当権を設定する場合には、農地法第3条の許可は不要である。

  1. イとロ
  2. イとハ
  3. ロとニ
  4. ハとホ
  5. ニとホ

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宅建試験でも出るかも? 不動産鑑定士 短答式過去問 H28-31 農地法 問題と解説

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式過去問 H28-31 農地法 問題

農地法に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。

イ. 遺産の分割によって農地を取得する場合、農地法に基づく許可を受ける必要がある。

ロ. 農地の賃貸借について、登記簿に登記をしなかった場合でも、農地法に基づく許可を得て農地の引渡しを受ければ、その後、その農地について所有権を取得した第三者に対抗することができる。

ハ. 公開会社は、いかなる場合でも農地の貸借権の設定を受けることができない。

ニ. 市街化区域内にある農地を転用する場合、あらかじめ農業委員会に届け出れば農地法上の許可は不要である。

ホ. 市街化調整区域内にある農地を転用する場合、当該農地が利用されておらず既に遊休化しているときには、農地法の許可を受ける必要はない。

  1. イとハ
  2. イとホ
  3. ロとニ
  4. ロとホ
  5. ハとニ

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不動産鑑定士 過去問 【2002】 平成14年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H14 農地法 問題

農地法(以下この問において「法」という。)による農地の権利移動(農地を農地以外にするためのものを除く。)の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

  1. 農家が市街化区域内において500平方メートル未満の農地の所有権を取得する場合には、あらかじめ農業委員会に届出を行えば、常に法に基づく許可を受ける必要はない。
  2. 株式会社が農地の所有権を取得することは常に認められない。
  3. 都道府県が4ヘクタールを超える農地の所有権を取得する場合には、農林水産大臣の許可が必要である。
  4. 農家が農地中間管理機構から農地の売渡しを受ける場合には、あらかじめ農業委員会に届出を行えば、常に法に基づく許可を受ける必要はない。
  5. 包括遺贈により農地の所有権が取得される場合には、常に法に基づく許可を受ける必要はない。

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不動産鑑定士 過去問 【2003】 平成15年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H15 農地法 問題

農地法(以下この問において「法」という。)による農地の転用の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

  1. 都道府県が道路の用に供するために転用する場合であっても、法に基づく許可が必要である。
  2. 市街化区域内の農地を転用する場合、あらかじめ農業委員会に届出をすれば、法に基づく許可は不要である。
  3. 土地収用法によって収容した農地をその収用に係る目的に供する場合でも、法に基づく許可が必要である。
  4. 農業を営む個人がその住所のある市町村の区域内の農地について転用する場合、農業委員会の許可が必要である。
  5. 現況が農地であっても、登記簿上宅地となっていれば、法に基づく許可は必要ない。

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不動産鑑定士 過去問 【2004】 平成16年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H16 農地法 問題

農地法による農地の権利移動(農地を農地以外のものにするためのものを除く。)の制限又は農地の賃貸借の更新に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

  1. 農地に係る権利を取得するためには、原則として農業委員会の許可が必要であるが、権利を取得する者がその住居のある市町村の区域外の農地について権利を取得する場合には、都道府県農業会議の許可が必要である。
  2. 教育、医療又は社会福祉事業を行うことを目的とする法人であっても、農地取得適格法人でなければ農地に係る権利を取得することは認められない。
  3. 農地に係る権利を取得する際に必要な農地面積の下限(北海道2ヘクタール、都府県50アール)については、都道府県知事は農林水産大臣の承認を受けることによって別段の面積を定めることができる。
  4. 農地の賃貸借の更新をしない旨の通知をする場合であっても、当該賃貸借が10年以上の期間の定めがある場合には、都道府県知事の許可を受ける必要はない。
  5. 国以外の者は、その所有者の住所のある市町村の区域外の小作地を所有してはならない。

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不動産鑑定士 過去問 【2005】 平成17年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H17 農地法 問題

農地法(以下この問において「法」という。)による農地の権利移動(農地を農地以外のものにするためのものを除く。)の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

  1. 都道府県が農地についての権利を取得する場合には法に基づく国の許可を受けなければならないが、国が農地についての権利を取得する場合には法に基づく許可を受ける必要はない。
  2. 農地についての権利を取得できる法人は農地取得適格法人に限られ、農地取得適格法人以外の法人は、いかなる法人であっても、法に基づく許可を受けて農地についての権利を取得することができない。
  3. 農地について抵当権を設定する場合には、法に基づく許可を受ける必要はない。
  4. 民事調停法による農事調停によって農地地についての権利が移転される場合であっても法に基づく許可を受けなければならない。
  5. 遺産の分割によって農地についての権利が移転される場合であっても、法に基づく許可を受けなければならない。

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不動産鑑定士 過去問 【2006】 平成18年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H18 農地法 問題

農地法による農地の転用の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

  1. 農地を農地以外のものにする場合には、農地法に基づく許可を要するが、採草放牧地を採草放牧地以外のものにする場合には農業委員会に届け出ることで足りる。
  2. 仮設工作物の設置をはじめとする一時的な利用のために農地を農地以外のものに転用する場合で、あっても、農地法に基づく許可が必要である。
  3. 都道府県知事が、農地法の規定に基づき農地の転用についての許可をしようとするときは、その農地が所在する市町村の長の意見を聴かなければならない。
  4. 市町村が農地を農地以外のものにする場合には、農地法に基づく許可を要しない。
  5. 農業経営基盤強化促進法第19条の規定による公告があった農用地利用集積計画に定めるところによって設定され、又は移転された権利に係る農地を当該農用地利用集積計画に定める利用目的に沿って農地以外のものにする場合であっても、農地法に基づく許可を受けなければならない。

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不動産鑑定士 過去問 【2007】 平成19年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H19 農地法 問題

農地法による農地(農地法第73条の適用があるものを除く。)の賃貸借(農地を農地以外のものにするためのものを除く。)に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。

イ. 農地の賃貸借は、その登記がなくても、農地の引渡しがあれば、これをもってその後にその農地を買い受けた第三者に対抗することができる。

ロ. 農地の賃貸借契約は、賃借入の申出によらない限り、解約することができない。

ハ. 農地を無償で貸している場合には、期間満了とともに、許可を得ることなく契約を終了することができる。

ニ. あらかじめ都道府県知事や農業委員会に届出をした場合には、農地法の許可を受けずに行った農地の賃貸借であっても効力が発生する。

ホ. 農業経営基盤強化促進法第四条の規定による公告があった農用地利用集積計画の定めるところによって設定された賃借権について、期間満了とともに、その契約を終了する場合には、当事者はその期間満了の前の一定期間中に更新しない旨の通知をする必要がある。

  1. イとロ
  2. イとハ
  3. ロとニ
  4. ハとホ
  5. ニとホ

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不動産鑑定士 過去問 【2008】 平成20年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。
農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H20 農地法 問題

農地法の農地の権利移動(農地を農地以外のものにするためのものを除く。)の制限及び賃借権の解約等の制限に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものはいくつあるか。

イ. 農地の所有権を移転する際、農業委員会の許可が必要である。

ロ. 農地の所有権を移転する際、現に耕作の目的に供されている農地であっても、土地登記簿上の地目が宅地の場合には、農地法に基づく許可は不要である。

ハ. 遺産の分割により農地の所有権が移転される場合は、農地法に基づく許可は不要であるが、農業委員会に届け出なければならない。

ニ. 農地の賃貸借について合意による解約をする場合、その解約が、その解約によって農地を引き渡すこととなる期限前6ヶ月以内に成立した合意で、その旨が書面において明らかであるものに基づいて行われる場合は、農地法に基づく許可は不要である。

ホ. 市街化区域内にある農地の所有権を耕作目的で移転する場合には、あらかじめ農業委員会に届出をすれば、農地法に基づく許可は不要である。

  1. 正しいものはない
  2. 1つ
  3. 2つ
  4. 3つ
  5. 4つ

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不動産鑑定士 過去問 【2012】 平成24年 農地法

不動産鑑定士試験での農地法は、宅建士試験と比べ、若干難しいと言った程度です。農地法自体が、条文数も少ない、易しい法律ですので、
ぜひ挑戦して、参考にしていただけたらと思います。

不動産鑑定士 短答式 H24 農地法 問題

農地の権利移動(農地を農地以外のものにするためのものを除く。)に関する次のイからホまでの記述のうち,正しいものはいくつあるか。

イ. 法人が農地の賃借権を取得する場合は、必ず農地取得適格法人の要件を満たさなければならない。

ロ. 個人が農地の賃借権を取得する場合は、民法の規定に基づき、その賃借権の存続する期間は20年を超えることができない。

ハ. 農地の賃貸借契約については、当事者は、書面によりその契約の内容を明らかにしなければならない。

二. 株式会社は、農地の所有権を取得することができない。

ホ. 都道府県が農地の賃借権を取得する場合は、農地法に基づく許可を受けなければならない。

  1. 1つ
  2. 2つ
  3. 3つ
  4. 4つ
  5. 正しいものはない

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