宅建試験でも出るかも? マンション管理士 過去問 H24-17 民法(相続) 問題と解説

宅建と兄弟資格でもあるマンション管理士試験ですから、
その過去問については、宅建試験で問われても何ら不思議ではありません。

難易度レベルもほぼ変わりありませんので、
腕試しのつもりで、ぜひ、挑戦して見てください。

マンション管理士 過去問 H24-17 民法(相続) 問題

甲マンションの401号室の区分所有者Aが多額の債務をかかえたまま死亡し、Aに子B及び子Cの相続人がいた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

  1. Aの死亡後、401号室の玄関扉の鍵が見当たらないため、B及びCが相談のうえ、新たな鍵に取り替えた場合は、B及びCは相続を放棄することができない。
  2. Bが先に相続の開始を知って3ヵ月以内に限定承認又は相続放棄をしなかった場合には、CがBより後に相続の開始を知ってから3ヵ月の期間が満了する前であっても、Cは相続の放棄をすることができなくなる。
  3. B及びCが、Aが401号室を区分所有すること及び多額の負債があることを知らないまま、相続の開始を知って3ヵ月が経過したときには、相続財産が全くないと信じたことに相当の理由があると認められる場合であっても、B及びCは相続を放棄することはできない。
  4. B及びCは、限定承認又は相続放棄をするまでの間、自己の固有財産におけると同一の注意をもって401号室を管理しなければならない。



マンション管理士 過去問 H24-17 民法(相続) 解説

 

1. × 誤り

【問題】

甲マンションの401号室の区分所有者Aが多額の債務をかかえたまま死亡し、Aに子B及び子Cの相続人がいた場合。

Aの死亡後、401号室の玄関扉の鍵が見当たらないため、B及びCが相談のうえ、新たな鍵に取り替えた場合は、B及びCは相続を放棄することができない。

【解説】

相続人が相続財産の全部又は一部を処分したときは、その相続人は単純承認をしたものとみなされ、もはや相続放棄することができないとなりますが、記述は、カギがないのでカギを交換しただけですから、保存行為だとみなすことができます。

保存行為では、相続人は単純承認をしたものとみなされないため、B及びCは相続放棄しても構わないとなります。

 

2. × 誤り

【問題】

甲マンションの401号室の区分所有者Aが多額の債務をかかえたまま死亡し、Aに子B及び子Cの相続人がいた場合。

Bが先に相続の開始を知って3ヵ月以内に限定承認又は相続放棄をしなかった場合には、CがBより後に相続の開始を知ってから3ヵ月の期間が満了する前であっても、Cは相続の放棄をすることができなくなる。

【解説】

相続についての、単純若しくは限定の承認又は放棄と言うのは、相続人が自己のために選択できると言うものですから、Cは自己のために相続の放棄をすることができるとなります。

但し、限定承認については、相続人が数人あるときは、限定承認は、共同相続人の全員が共同してのみ行うことができるため、Bが先に3か月の期間を過ぎているような場合は、行うことができないとなります。

 

3. × 誤り

【問題】

甲マンションの401号室の区分所有者Aが多額の債務をかかえたまま死亡し、Aに子B及び子Cの相続人がいた場合。

B及びCが、Aが401号室を区分所有すること及び多額の負債があることを知らないまま、相続の開始を知って3ヵ月が経過したときには、相続財産が全くないと信じたことに相当の理由があると認められる場合であっても、B及びCは相続を放棄することはできない。

【解説】

相続放棄ができる期間は、相続の開始を知ってから3ヵ月です。
この期間が過ぎると相続放棄は、原則できません。

但し、記述のように、相当の理由があると認められる場合は、3か月の期間を過ぎていても、相続放棄は可能となります。

 

4. 〇 正しい

【問題】

甲マンションの401号室の区分所有者Aが多額の債務をかかえたまま死亡し、Aに子B及び子Cの相続人がいた場合。

B及びCは、限定承認又は相続放棄をするまでの間、自己の固有財産におけると同一の注意をもって401号室を管理しなければならない。

【解説】

自分の物になるかも知れないのですから、記述は正しいです。

民法118条1項
相続人は、その固有財産におけるのと同一の注意をもって、相続財産を管理しなければならない。ただし、相続の承認又は放棄をしたときは、この限りでない。

 

以上より、解答はでした。 

宅建で出題されている論点と多少ずれているため、迷った方も多かったのではないでしょうか?

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