宅建試験でも出るかも? マンション管理士 過去問 H16-22 都市計画法(都市計画の内容) 問題と解説

宅建と兄弟資格でもあるマンション管理士試験ですから、
その過去問については、宅建試験で問われても何ら不思議ではありません。

難易度レベルもほぼ変わりありませんので、
腕試しのつもりで、ぜひ、挑戦して見てください。

マンション管理士 過去問 H16-22 都市計画法(都市計画の内容) 問題

都市計画の内容に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれは、誤っているものはどれか。

  1. 都市計画には、区域区分を定めなければならない。
  2. 市街化区域については、用途地域を定めなければならない。
  3. 用途地域においては、建築物の容積率を定めなければならない。
  4. 第二種中高層住居専用地域においては、建築物の建ぺい率を定めなければならない。



マンション管理士 過去問 H16-22 都市計画法(都市計画の内容) 解説

 

1. × 誤り

【問題】

都市計画には、区域区分を定めなければならない。

【解説】

都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときは、都市計画に、市街化区域と市街化調整区域の区域区分を定めることができるのであって、定めなければならないと言うものではありません(都市計画法7条1項)。

 

2. 〇 正しい

【問題】

市街化区域については、用途地域を定めなければならない。

【解説】

市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとなっています(都市計画法13条1項7号)。

 

3. 〇 正しい

【問題】

用途地域においては、建築物の容積率を定めなければならない。

【解説】

記述の通りです(都市計画法8条3項2号イ)。

 

4. 〇 正しい

【問題】

第二種中高層住居専用地域においては、建築物の建ぺい率を定めなければならない。

【解説】

記述の通りです(都市計画法8条3項2号ハ)。

 

1
以上より、解答はでした。 

宅建でもよく出題されているテーマですから、大丈夫だったと思います。

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