宅建試験でも出るかも? マンション管理士 過去問 H15-22 都市計画法(再開発等促進区) 問題と解説

宅建と兄弟資格でもあるマンション管理士試験ですから、
その過去問については、宅建試験で問われても何ら不思議ではありません。

難易度レベルもほぼ変わりありませんので、
腕試しのつもりで、ぜひ、挑戦して見てください。

マンション管理士 過去問 H15-22 都市計画法(再開発等促進区) 問題

再開発等促進区を都市計画に定める場合に必要とされる土地の区域の条件に該当しないものは、都市計画法の規定によれば、次のうちどれか。

  1. 現に土地の利用状況が著しく変化しつつあり、又は著しく変化することが確実であると見込まれる区域であること。
  2. 土地の合理的かつ健全な高度利用を図る上で必要となる適正な配置及び規模の公共施設が整備された区域であること。
  3. 当該区域内の土地の高度利用を図ることが、当該都市の機能の増進に貢献すること。
  4. 用途地域が定められている区域であること。



マンション管理士 過去問 H15-22 都市計画法(再開発等促進区) 解説

 

都市計画法12条の5第3項
次に掲げる条件に該当する土地の区域における地区計画については、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の増進とを図るため、一体的かつ総合的な市街地の再開発又は開発整備を実施すべき区域(以下「再開発等促進区」という。)を都市計画に定めることができる。

  1. 現に土地の利用状況が著しく変化しつつあり、又は著しく変化することが確実であると見込まれる土地の区域であること。
  2. 土地の合理的かつ健全な高度利用を図るため、適正な配置及び規模の公共施設を整備する必要がある土地の区域であること。
  3. 当該区域内の土地の高度利用を図ることが、当該都市の機能の増進に貢献することとなる土地の区域であること。
  4. 用途地域が定められている土地の区域であること。

そもそも、肢2の整備された区域であれば、再開発等促進区を定める必要がないと考えられますので、肢2が該当しないと判断できます。

 

以上より、解答はでした。 

宅建では、出題されたことがないテーマでしたので、参考程度でお願いします。

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